2019海外投資及發展論壇

【活動預告】馬來西亞吉隆坡綜合展

時間:2019-08-17 13:00~16:00

地點:無錫市梁溪區中山路288號雲蝠大廈1208

電話:0510-82737868

手機:18001435360

活動已經結束!

活動內容Activity content

 

活動信息

時間:2019年8月17日  周日 下午13:00

地點:無錫市梁溪區中山路288號雲蝠大廈1208

電話:0510-82737868

 

 

馬來西亞吉隆坡

 

 

      吉隆坡最著名的地標建築非雙子塔莫屬,而由雙子塔、吉隆坡塔、柏威年商圈三個點連成一個黃金三角圈。過去,只要談到吉隆坡的房産,就會聽到“黃金三角圈”這個概念。吉隆坡的這個核心區並不大,但它的經濟地位卻是馬來西亞全國的核心。這個區域聚集了:馬來西亞100強公司73%的總部、馬來西亞90%以上銀行的總部、在馬來投資的歐美公司83%的企業總部、中國來馬來西亞投資90%以上企業的區域中心。在這裏買房,市場是確定的。

 

       雙子塔、吉隆坡塔跟柏威年商圈之間的區域,可以說是吉隆坡的商務區,集中了很多的辦公大樓,金融企業,是吉隆坡房價最高的區域,可開發的土地寥寥無幾。而雙子塔北邊的區域,基本沒有可開發的土地空地,所以吉隆坡發展的趨勢是往雙子塔南邊向敦拉薩國際金融中心片區延伸。柏威年商圈是吉隆坡人流量最大、最熱鬧的地方,著名的夜市、星光大道也是緊靠柏威年商圈,形成了吉隆坡的商業核心區。敦拉薩國際金融中心離柏威年直線距離700米左右,是馬來西亞政府“大吉隆坡計劃”中重要的組成部分,也是政策重點發展的片區,將會成爲吉隆坡的金融中心區。在這個片區及附近,就像一個超級大工地,到處都在施工建設。

 

項目介紹:

THE FACE 鉑金公寓

性質:

永久産權

零公攤,100%得房率

類型:

酒店式服務公寓(1028戶)

五星級酒店:674戶;居住:354戶

項目樓高:

210米 

停車位:

永久産權的停車位

位置:

吉隆坡黃金三角區

主戶型:

13梯17戶   房間呈回字形分部

單價:

9-29層酒店3.8萬RMB/平方米左右

30-50住房區3.3萬RMB/平方米左右

總價:

人民幣200萬左右起

付款方式:

刷卡:首付20%

交付日期:

2021年第二季度交房

配套設施:

52層:機電房

51層:設施層

30-50層:住宅樓層

9-29層:五星級酒店

1-8層:住戶停車場

G層:大堂

B1-B5層:酒店客戶停車場

 

項目介紹

THE FACE II期位于吉隆坡的黃金三角區,這一塊是投資自住首選的頂級地段,供需量大,是房價與租金持續成長的優質潛力股,這裏如同新加坡的烏節路、上海的古北新區,是一個以居住爲主,同時提供商業外貿活動的綜合開發區。這裏居住著來自世界各地的富人及海外商務人士,市場的需求大于供應,這讓房地産市場保持穩定,當然銷售量和租賃交易量也相當可觀。黃金三角是由三條繁華的街道:武吉免登路(Jalan Bukit Bingtang)、燕美路(Jalan Imbi)及蘇丹依斯邁路(Jalan Sultan Ismail)包圍圍城,四處林立這大型商場,豪華酒店及美食中心,是全程購物、飲食熱點,娛樂重鎮及人流 集中地,猶如香港的海港城,中環,台北 101,市信義區松仁路的寶麗廣場等等。 吉隆坡黃金三角投資良機:周邊有成功時代廣場,金和廣場,樂天廣場,劉蝶廣場,升禧藝廊,飛輪海 88 商場, 柏威年商場等相擁而立,人潮湧動,是亞洲數一數二的購物天堂!而星光大道上琳琅滿目的夜店,酒吧更是備受 夜貓族歡迎!有此黃金地段,是的黃金三角房地産租金收益漲幅,投資回報率約在 6%--9%間。 未來的吉隆坡——大吉隆坡計劃 馬來西亞政府擬用 1720 億(約 3225 億元人民幣)打造“大吉隆坡計劃”,展望將吉隆坡建成世界 20 個宜居城市 之一,這將帶動大馬房地産全球化的起步,屆時房産價格也將以“國際價格上市”。由于黃金三角地段優越,居住階層高端,環境宜居,所以這裏也成了富人階級和新貴階層最爲青睐的地段。

 

 

周邊配套

項目通過樓下的購物中心直接與捷運站相連,距離各大商場距離及位置,緊鄰地鐵站距離雙子塔直線距離700米,450米到Quill City商場,1.4km抵達陽光購物商場,1.9km抵達柏威年購物廣場,1.9km到武吉免登,1.9km到樂天廣場,2.0km到飛輪海88商場,2.0km到劉蝶廣場,距離各大高校距離及位置1.1km到吉隆坡國際學校1.2km到聖約翰國際學校1.6km到吉隆坡世紀學院,距離醫療,醫院距離及位置,1.2km到雙子塔醫療中心,1.4km到Besar吉隆坡醫院,2.4km到HSC醫療中心,2.5km到太子閣醫療中心,2.9km到國家心髒研究所。

 

 

其它配套

▲柏威年吉隆坡購物中心▲柏威年大廈▲Intermark 購物中心▲精英柏威年購物中心

 

項目環境

頂級社區配套  高端休閑時光

The Face以上層貴族人士的喜好爲標准,打造極致的頂尖休閑時光。頂層餐廳會客中心:特別打造的頂層餐廳會客中心,采用落地玻璃窗,居高臨下,可俯瞰整個吉隆坡,尤其是吉隆坡塔和咖啡山一帶地區的景色,更是一覽無遺。震撼的無邊際遊泳池:頂樓的無邊界泳池面積廣闊,一期217平,二期547平。一邊遊泳,一邊飽覽吉隆坡國油雙峰塔的美好風光,惬意生活,隨心所欲。高端私人健身中心:健身中心配備各種先進的運動器材,可爲私人設計專屬自身的健身計劃。人造城市公園:The Face將發展成爲充滿花草樹木,綠意盎然的人造城市公園。東北方向爲雙子塔,東南方向爲吉隆坡塔,尊享超極致奢華生活。柏威年購物中心爲5層,包含500米的美食大道,搭乘電梯即可直接到百貨商場,完美的滿足奢華的欲望與生活的所需。空中花園步道都設有靜谧的空間與都市的驚豔美景,抛下忙碌的心,家即是自我的宇宙,將心靜下,欣賞著蒼翠茂盛的綠意景觀,是一整天最爲舒心放松的時候。無邊際泳池,浸入于蔚藍的天空與閃閃動人的星空畫布下,贊歎吉隆坡之美,此刻如同人生充滿了電,對嶄新的一天充滿著振奮與期待,繼續在平凡的日子裏尋找更多的樂趣。

 

開發商簡介

金滿成功有限公司,成立于 1997 年並開始了第一個項目,稱爲 Pelangi 公寓,曆年來,該公司以項目質量,創新 及優秀的售後服務聞名,成爲了馬來西亞頂尖的開發商之一。至今金滿成功在馬來西亞西馬地區擁有 20 個已完成項 目,5 個在執行項目。

 

承建商簡介

中冶海外工程有限公司(以下簡稱中冶海外)是世界 500 強、分別在香港和上海股票市場上市的企業,中冶馬來 公司是中冶海外的全資子公司,成立于 1992 年。中冶馬來公司的業務範圍涵蓋以下內容的 EPC合同以及土建工程大 總包:高速公路、橋梁、管廊、隧道等;工業建築如鋼鐵廠,化肥廠,水泥廠,電站等;建築工程如高層建築,展覽廳, 機 場,體育場館等; 

 

建築設計公司簡介

GDP Architect 成立于 1990 年 5 月,在馬來西亞及海外市場經驗豐富。在短短的十年裏,GDP在本地和國際市場上提 供了全面的專業建築設計與咨詢服務。GDP 擁有寶貴的跨文化和專業技術知識,贏得了衆多本地和國際獎項。The Face 公寓一期也在 2016 年榮獲馬來西亞建築師協會所頒發的 2016 年建築設計大獎。 

 

 

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