2019海外投資及發展論壇

Hyatt boutique hotel

洛杉矶機場凱悅精品酒店項目

您能否成爲50萬美元移民美國的最後受益者?

總裁寄語President of message

EB-5是一個非常成功的移民項目,已經幫助了數萬名外 國投資者獲得了美國綠卡,其成功率明顯高于其他傳統移民國家,同時現行政策的要求也是最低的。

 

但當回顧 EB-5的過往時,我們還是會發現部分項目的失敗,以及商業詐騙等行爲的存在。即使是在美國證監局SEC出重拳之後,在過去一年裏我們仍時不時會聽聞有項目欺詐的事件發生。究其原因不外乎事先無人監管導致的,事後即便有官方部門的介入,造成的損失也已經無法追回了。

 

所以澳星推出了由我們全程監控的獨家代理項目,希望護送投資者安全的坐上美國移民的最後一班車。

項目介紹 股權結構 資金構成 品質保障 就業模式 退出機制 總裁寄語 辦理費用
項目介紹Project introduction
Project introduction

項目簡介

項目位于美國加州洛杉矶市世紀大道,緊鄰洛杉矶國際機場,將翻新改建成占地面積達80,000平方英尺的凱悅嘉寓和凱悅嘉軒雙品牌酒店,欲設401間客房、頂層露天泳池、餐廳酒吧、會議室、戶外烤庭院、健身中心, 並配有機場接駁巴士等服務。
本項目計劃募集70位EB-5投資者,募集資金3500萬美元。項目于2017年7月開工,工期18個月,2019年竣工並開始營業。
股權結構Equity structure
資金構成Capital composition
澳星(Austar Group)將聘請第三方會計師事務所提供項目審計報告,預防潛在風險,確保投資路徑無偏差。
澳星品質保障We are quality guarantee
  1. 01
    確保投資路徑無偏差。
  2. 02
    項目公司審計權,預防潛在風險。
  3. 03
    有限合夥企業的部分重大決策權。
  4. 04
    直接參與項目文件的條款設置。
就業模式Employment pattern
退出機制Exit mechanism
該項目再融資估值1.27億,投資款返還安全無憂

如526拒簽:90天內退款;

如廣領館因項目原因拒簽:90天內退款;

項目退出:借款期限5+1+1,七年到期且I-829仲裁後,90天內未還款則罰息12%,罰息全數給到客戶。

EB-5投資款返還將通過項目再融資或出售,項目竣工後估值爲1.27億美元。

AUSTAR
澳星一路走來, 20 多年經驗累積了上萬移民成功案例。

超過 1500 個 家庭 I-526 條件綠卡批准,

超過 200 個家庭 I-829 永久綠卡批准,

超過 120 個家庭項目如期還款/分紅。

 

目前,EB-5漲價幾乎成必然趨勢,

澳星將竭盡所能,

護送您搭乘50萬美金移民美國的末班車!

項目優勢Project activity

辦理費用

Handling expenses

類別 金額 收費機構 付款時間 退款標准
申辦費 RMB 3,000 本公司 簽約 不退
中介服務費 RMB 50,000 本公司 簽約付一半,I-526批准後交清 拒簽,全退
項目投資款 USD 500,000 美國項目公司 遞簽前 I-526拒簽,全退
項目管理費 USD 50,000 美國項目公司 遞簽前 拒簽,全退
項目律師費 USD 15,000 美國律師 遞簽前 拒簽,全退
翻譯費 約RMB 15,000 翻譯公司 簽約 不退
公證費 約RMB 2,000 公證處 簽約 不退
房産評估費 約RMB 4,500/套 房産評估行 如需,評估前 不退
銀行房産抵押費用 約RMB 35,000 銀行 如需,辦理前 不退
審計費 約RMB 3,000/年 審計師 如需,審計前 不退
I-526申請簽證費 USD 3,675 移民局 遞簽前 不退
DS-260 USD 345/人 移民局 廣領館面簽前 不退
體檢費 RMB 1,000/人 體檢中心 廣領館面簽前 不退
USCIS移民費 USD 165/人 移民局 登陸前 不退
I-829解除綠卡條款 USD 3,750 移民局 兩年臨時綠卡到期前三個月 不退
指紋采集費 USD 85/人 移民局 兩年臨時綠卡到期前三個月 不退

· 具體退款條件,以合同規定爲准。相關費用如有調整,以收費方公布爲准。

· 如一家3人,以一套房做資金來源,總費用約390萬人民幣。(1USD=6.7RMB)

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